沙盘模型制作是一个复杂的过程，主要包括以下几个步骤：

制作设备与材料：设备包括电脑、雕刻机、工作台、油漆喷枪、发泡机等。原材料包括多种厚度的有机玻璃板、多种厚度的PVC板、普通海绵、大孔海绵、背胶纸、各色绒线末、粗鱼线、铜丝漆包线、涂料、各色油漆、绒面墙纸、三氯甲烷、干花、发胶、小彩灯等。工具有美工刀、锯条刀、木工工具、电工工具等。

沙盘台子：首先，要将需交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透，根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状，如果是大型的沙盘，要做成几个小台子拼到一起。

PVC板喷漆：喷漆部根据楼房图纸的设色调出相应颜色的油漆，喷在相应的PVC板上，再进行雕刻。

雕刻楼房部件：根据施工图按比例设计出楼房的结构，并在电脑上分解成不同的板块，按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等，然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块。

组合楼房：根据设计好的楼房板块，根据说明和粘合方式，用三氯甲烷将PVC板块粘合成楼房的大致形状。窗子的形状是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置作为窗子的玻璃。

置景：根据组装部所作的台子和平面布置图，在台子上划分出平面布局，用绿色绒面墙纸作为草地粘在绿化区，大孔海绵浸上绿色油漆晾干，裁成长条作为绿化带粘在小灌木区。若有高地，可将有机玻璃板或PVC板层层堆积并修整成形，再抹上涂料填充缝隙晾干后覆上草地。用灰色的背胶纸粘成公路，用白色背胶纸刻成公路线标粘在上面。

制作配件：先把铜丝电线剥皮，将铜丝拧成树干的形状喷上漆。普通海绵浸漆晾干后粉碎。将树干的枝丫浸胶粘上碎海绵做成树。不同颜色的树喷不同颜色的漆。柳树可用0.2mm的漆包线拧成树干与树枝然后在树枝上粘上绿色绒线末。其它的花草可以用干花剪下来染色来制作。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形状并喷上漆。

整体组合：置景时将制作部送来的花草树木及楼房按布置粘在相应的地方。雕刻出楼房与路的标识、文字做成小标牌粘在相应的位置上。

制作工作底图：1用1∶1万地形图，把最新资料绘制于上；2重新换算绘制等高距，按沙盘模型所要求的规格尺寸绘制等高距；3工作底图与沙盘模型之比为1∶1。

制作底盘：1选用木工板等材料制作底盘；2底盘高度60-70公分，宽度比沙盘模型有效面积宽10-25公分。

沙盘成型：1用中密度白色发泡沫，厚度为1公分，依地形图最低等高距至最高等高距次序切割；2切割好的各层泡沫板依次用泡沫胶粘贴；3使用手提微型切割机配合电烙铁修饰山头；4用加热切割方法将河流、山塘水库挖出。

安装光电部分：1用防水型灯串联，每串36个灯泡；2防水型灯安装于河流、山塘水库之下，上面覆盖绿色有机板；3防水型灯安装于各行政单位的位置上，灯泡出露地面0.5公分，灯泡上面安装空心的房屋小模型；4防水型灯安装于行政区域界线，出露地面0.5公分，用绿色隐盖，每个灯泡之间距离5公分；5各组灯串联接在灯光控制器上；6外接电源为照明电源，照明电源与总开关之间安装电压稳定器；7在每组灯与总开关之间安装图例控制按钮。

修铆部分：1用瓷粉配合胶水调制成面料覆盖在泡沫成型后的山峰河流上，在25度以下的坡地部分用小刀开出梯田，在小溪部分用三角刀开出小水沟并用注射器注射兰色油漆形成小溪；2将用有机板及软木等材料制成的楼亭、桥梁民舍等小模型安装。

以上就是沙盘模型的基本制作流程。需要注意的是，具体的制作过程可能会根据不同公司的工作方式和客户需求有所差异。