制作一个高质量的沙盘模型是一个精细且系统的过程，以下是详细的步骤：

设置沙盘框：先按要求大小做好沙盘外框结构，并钉上木板，然后在沙盘上铺上约4厘米厚左右的黄沙，并将沙压实，然后在需要放置地形模型的区域画下适当大小的标记，及相应文字。

做好模型：根据设计图纸的要求，做好相应摆放物的模型制作，如房屋，公路，桥梁，树木、楼房等，使用的制作材料如粘土、木材、粘合剂、颜料等。

设置地形和建筑物：把做好的各个模型按沙盘上的位置标识，一一放置沙盘中，并用粘性强的粘胶固定。

做好检查：对照图纸检查各个模型位置、大小、颜色、比例是否相应，如有不正确的地方，需要及时调整。

注意建筑主体的设计和制作：建筑的曲线、架构非常重要，在制作时要注意高度还原建筑物，按照图纸比例制作，颜色、结构，一砖一瓦都要做好，容不得半点疏忽。另外，建筑墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好。

注意环境部分的设计和制作：环境在沙盘模型中占很大盘面，有点缀建筑主体的作用，在制作时要注意。沙盘模型主要由山水地形、园林广场、植物、建筑以及景观构筑物等基本要素构成，想要把这些景物做得完整、准确、形象并不是简单的事情。

注意灯光部分的设计和制作：灯光是会对整个沙盘模型起着渲染修饰的作用，主要包括路灯、建筑物内部灯、建筑物外部灯等等。

其他细节部分的设计和制作：例如商业部分，商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。

以上就是制作一个高质量沙盘模型的基本步骤和注意事项。需要注意的是，沙盘模型的制作需要耐心和细心，同时也需要一定的艺术感和空间想象力。